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克而瑞好房评测 光彩新天地
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于良好水平。小区容积率适中,绿化环境良好,建筑布局合理,能保障基本的居住舒适度。物业服务水平良好,能够有效履行日常管理职责。生活便利性表现卓越,位于成熟核心区域,公共交通网络发达,商业、教育、医疗等各类配套丰富齐全,极大提升了生活的便捷性与品质。市场口碑呈现中性偏正面态势,历史成交价走势与区域市场基本同步,展现出一定的保值能力,市场流通性尚可,反映出市场对其有基础认可度。
小区品质 6.7
居住服务 8.1
生活便利 9.7
市场口碑 7.0
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小区基础信息
- 销售均价 47352元/m²
- 户型面积 45.26-120.30m²(居)
- 物业公司 深圳泛海物业管理有限公司
- 物业费用 3.6元/月/㎡
- 建成时间 2005年
- 建筑类型 塔板结合
- 物业类型 商务公寓
- 总 户 数 236户
- 供暖方式 --
- 供水供电 商水/民水、商电/民电
户型信息
周边信息

深圳南山区南山板块3-4万销售套数榜第7名