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克而瑞好房评测 前海凯御
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于良好水平。小区容积率较高,绿化水平一般,楼栋布局相对密集。物业公司服务履行基本职责,能够提供日常维护与管理。生活便利性表现卓越,公共交通网络发达,商业配套丰富多样,教育资源相对集中,医疗配套完善,休闲设施一应俱全。市场口碑呈现中性偏正面态势,历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平,展现出一定的保值能力,成交套数在所属板块内排名中等,市场流通性尚可,反映出其性价比得到部分购房者认可。
小区品质 7.9
居住服务 8.4
生活便利 9.4
市场口碑 7.2
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小区基础信息
- 销售均价 63886元/m²
- 户型面积 55.58-61.01m²(居)
- 物业公司 深圳市南园枫叶物业服务有限公司
- 物业费用 3.9元/月/㎡
- 建成时间 2017年
- 建筑类型 塔楼/板楼
- 物业类型 写字楼/商务公寓
- 总 户 数 168户
- 供暖方式 无供暖
- 供水供电 商水/民水、商电/民电
户型信息
周边信息

深圳南山南山收益榜第22名