克而瑞好房点评网 克而瑞好房点评网发布2026年8月西安2-3万元/㎡销售均价排行榜，本次入榜项目共30个，总成交面积3.66万㎡，总成交套数192套，总成交金额8.83亿元，区间整体均价24080.69元/㎡。
成交集中度较高，头部项目均价接近3万/㎡阈值
本次榜单TOP10项目合计成交面积0.72万㎡，合计成交套数37套，合计成交金额1.99亿元，均价27769.44元/㎡，金额占总榜单成交金额的22.52%；TOP3项目合计成交面积0.16万㎡，合计成交套数8套，合计成交金额0.45亿元，均价29191.04元/㎡，金额占总榜单成交金额的5.15%，头部项目价格水平接近3万元/㎡阈值。
2-2.5万/㎡区间项目成交规模更高
榜单内均价2-2.5万/㎡区间的项目共21个，合计成交套数155套，合计成交面积2.95万㎡，合计成交金额6.84亿元，分别占榜单总量的80.73%、80.49%、77.46%；其中招商西安湾成交46套，成交面积1.00万㎡，成交金额2.49亿元，是本次榜单内成交套数、成交面积、成交金额最高的项目。
金茂璞逸东方、曲江金茂府包揽均价冠亚军
本次榜单均价排名第一的项目为金茂璞逸东方，销售均价29470.00元/㎡，成交2套，成交面积542.00㎡，成交金额1598.12万元；排名第二的项目为曲江金茂府，销售均价29226.00元/㎡，成交1套，成交面积205.00㎡，成交金额599.54万元；排名第三的项目为绿城长安玉华，销售均价28983.00元/㎡，成交5套，成交面积810.00㎡，成交金额2347.38万元。
2-3万/㎡均价段项目可选范围充足
本次入榜项目覆盖西安多个核心板块，产品涵盖不同面积段类型，有对应价格区间购房需求的客群可结合自身需求筛选适配项目。
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