徐家湾街道综合为老服务中心位于陕西省西安市未央区同建路8号龙湖天奕东侧，地处中心城区板块，属于非市场型养老院，具备机构养老属性。项目由西安艾嘉医养服务有限公司运营，采用轻资产模式运作，总床位数为100张。产品方面，项目仅提供双人间房型，最大面积为23.4平方米，医疗康复区域面积为120平方米。项目核心亮点包括：优越的轨道交通配套（距红旗厂地铁站B口仅646米）、完善的智慧养老服务系统（涵盖智能床垫、AI语音呼叫、跌倒监测等）、以及丰富多元的公共配套设施（含手工创造室、影音室、棋牌室、医护门诊室、药房等共计17项功能空间），体现出较强的社区嵌入式综合为老服务能力。