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克而瑞康养评测 中瑞养老·明德西路养护院
项目特征
评测时间：2026年04月25日
中瑞养老·明德西路养护院位于陕西省西安市雁塔区明德西路10号，地处中心城区板块，属市场化养老院属性。项目由西安明德养老服务有限公司运营，采用市场租赁物业的中资产模式，总床位数为68张。产品方面，提供单人间、双人间、三人间及四人间四种房型，其中单人间最大面积为18平方米，双人间23平方米，三人间30平方米，四人间36平方米；医疗康复区域面积达180平方米。项目核心亮点包括：优越的城心区位与地铁通勤便利性（距东仪路地铁站约519米）、专业服务团队配备完善、公区配套丰富且占比高达31.78%，以及依托西安市工会老年护理院运营管理所形成的标准化服务体系。
整体评分
项目依托西安市工会老年护理院的运营管理背景，构建了专业服务团队配备、公共配套丰富性、内部医疗服务能力与居住空间适配性的核心竞争力体系，核心优势突出。
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项目信息
- 项目评级 --
- 营利性质 营利
- 房间数 28
- 床位数 68
- 总投资额 --
- 建筑面积 2360.00m²
- 客户年龄 60岁-64岁/65岁-69岁/70岁-74岁/75岁-79岁/80岁-84岁/85岁以上
- 客户状况 自理(一级)/半自理/介助(二级)/不能自理/介护(三级)/完全护理(四级)
- 服务特色 康复护理,其他
- 开业时间 2021-09-29
- 入驻资格 可以为自理、半失能、失能老人提供服务，但需通过机构的专业评估，确定身体状况和护理需求等级。 若患有传染性疾病、精神疾病等不适合集体生活的疾病，可能无法入住，具体需结合医疗机构诊断证明判断。
周边信息
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