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克而瑞康养评测 福寿居养老院
项目特征
评测时间：2026年04月24日
福寿居养老院位于陕西省西安市西咸新区秦汉新城天工三路东段yojo欣乐幼儿园北侧约50米，属于市场化运营的机构养老项目。项目由秦汉新城福寿居养老院负责运营，采用中资产模式运作，总床位数为150张。房型涵盖单人间、双人间与四人间，其中单人间最大面积为19.2平方米，双人间为26.1平方米，四人间为37.5平方米；医疗康复区域面积为160平方米。项目核心亮点包括：获评“两星级养老机构”官方认证、公区配套占比高达32.6%且功能齐全、房型适老化设计达标、专业服务团队配置完善、收费区间处于本地普惠水平（1,450-2,050元/月/人）。
整体评分
项目依托秦汉新城区域发展基础，构建了居住空间适配性强、公共配套丰富、服务团队专业、市场接受度良好的核心竞争力体系，核心优势突出。
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项目信息
- 项目评级 二级
- 营利性质 非营利
- 房间数 67
- 床位数 150
- 总投资额 --
- 建筑面积 2300.00m²
- 客户年龄 55岁-59岁/60岁-64岁/65岁-69岁/70岁-74岁/75岁-79岁/80岁-84岁/85
- 客户状况 自理(一级)/半自理/介助(二级)/不能自理/介护(三级)/完全护理(四级)
- 服务特色 康复护理,其他
- 开业时间 2014-06-13
- 入驻资格 自理能力：需具备一定自理能力，包括日常生活活动（如进食、穿衣、洗漱等）能独立完成，或仅需少量协助。 疾病情况：患有慢性疾病（如高血压、糖尿病等）但病情稳定，无严重传染性疾病、精神疾病或其他影响他人安全的疾病。若存在特殊医疗需求，需提前与养老院沟通，确认是否能满足护理条件。
周边信息
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