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克而瑞康养评测 荣华·陕煤医养院
项目特征
评测时间：2026年04月25日
荣华·陕煤医养院位于陕西省西安市未央区东元路158号，地处中心城区板块，属非市场型机构养老项目，兼具医养结合属性。项目由陕西至善养老服务有限公司运营，采用中资产模式，物业来源为自持物业改造，总床位数146张。产品方面提供单人间与双人间两种房型，单人间最大面积20平方米，双人间最大面积27平方米，医疗康复区域面积200平方米。项目核心亮点包括：优越的城心区位，距辛家庙地铁站仅102米，快速路通勤便捷；生活照料服务高度完善，覆盖从基础护理到临终关怀的全链条刚需及增值服务；公共配套丰富度突出，涵盖医疗、文娱、养生等19项设施；入住率高达99.32%，市场接受度极高；依托陕煤体系资源，在本地具备一定品牌背书优势。
整体评分
项目依托陕西煤业化工实业集团有限公司的国企背景与资源支持，构建了高入住率、完善生活照料体系、专业分层服务标准及丰富公区配套的核心竞争力体系，核心优势突出。
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项目信息
- 项目评级 --
- 营利性质 非营利
- 房间数 92
- 床位数 146
- 总投资额 --
- 建筑面积 10000.00m²
- 客户年龄 60岁-64岁/65岁-69岁/70岁-74岁/75岁-79岁/80岁-84岁/85岁以上
- 客户状况 自理(一级)/半自理/介助(二级)/不能自理/介护(三级)/完全护理(四级)
- 服务特色 康复护理,医养结合,其他,认知症照护
- 开业时间 2021-08-08
- 入驻资格 年龄要求：年满60周岁。 健康状况： 生活能自理、健康状况良好的老人； 轻度失能失智的老人； 失能、半失能、失智的高龄老人（需根据具体身体状态评估）。 其他要求： 需提供二级以上医院出具的当年健康状况证明书； 需进行身体状态认定评估（由院内专业团队进行）； 家属需同意并签字确认入住申请。
周边信息
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