浐灞国际港公办示范性养老院•泘沱位于陕西省西安市未央区浐灞三路润和嘉苑，地处西安中心城区板块，属非市场型公办养老机构，具有政企合作背景。项目由西安颐悦康养产业发展有限公司运营，采用轻资产模式运作，总床位数为90张。产品方面，提供双人间与三人间两种房型，最大面积分别为21平方米与27平方米，医疗康复区域面积为80平方米。项目核心亮点包括：作为政府主导的示范性公办养老院，具备政策支持与公信力背书；区位交通优势显著，临近地铁8号线与10号线多个出入口，并紧邻城市快速路出入口；开业初期即实现81.11%的高入住率，反映较强的市场接受度；服务团队专业配置完善，覆盖自理、半自理及完全护理需求；餐饮体系兼顾营养与个性化定制，满足多样健康饮食需求。