浐灞国际港公办示范性养老院•全运村位于陕西省西安市灞桥区港安路陆港绿城西安全运村，属机构养老中的非市场型养老院，定位为公办兜底保障与普惠服务相结合的医养结合型项目。项目由西安颐悦康养产业发展有限公司运营，采用轻资产模式运作，总床位数210张。房型涵盖单人间（最大面积17平方米）、双人间（最大面积23.3平方米）及三人间（最大面积30平方米），医疗康复区域面积为120平方米。项目核心亮点包括：依托浐灞国际港管委会政企合作背景，具备强公信力与政策支持；地处西安中心城区，毗邻灞河生态水系，区位环境优越；与多家三甲医院建立绿色通道，外部医疗资源整合能力强；开业初期即实现86.67%的高入住率，市场接受度突出；生活照料服务体系全面覆盖刚需与情感陪伴需求，服务内容丰富。