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克而瑞康养评测 松源老年公寓
项目特征
评测时间：2026年04月24日
松源老年公寓位于陕西省西安市莲湖区西电东石围小区电工院大楼号商铺，地处莲湖中心城区板块，属于市场化运营的机构养老项目。项目由西安莲湖庆松源老年公寓独立运营，采用中资产模式，总床位数为260张。产品方面，项目仅提供双人间房型，最大面积为23.7平方米，医疗康复区域面积为100平方米。项目核心亮点包括：获评政府三星级养老机构认证，具备官方背书；区位优势显著，紧邻金光门地铁站（最近出入口仅183米），并临近西二环快速路入口（140米）；周边自然环境良好，816米范围内可达土门基督教礼拜堂，984米处有湖心岛风景资源。
整体评分
项目依托西安莲湖庆松源老年公寓的本地化运营基础，构建了以专业服务团队配备、中心城区区位优势、居住空间适配性及缴费灵活性为核心竞争力的养老服务体系，核心优势突出。
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项目信息
- 项目评级 三级
- 营利性质 非营利
- 房间数 130
- 床位数 260
- 总投资额 --
- 建筑面积 6000.00m²
- 客户年龄 60岁-64岁/65岁-69岁/70岁-74岁/75岁-79岁/80岁-84岁/85岁以上
- 客户状况 自理(一级)/半自理/介助(二级)/不能自理/介护(三级)/完全护理(四级)
- 服务特色 康复护理,其他
- 开业时间 2021-12-01
- 入驻资格 1. 身体状况要求 自理型老人：日常生活可以自理，或年老体弱但患有器质性疾病且症状较轻，能够自由活动，日常生活起居不需要他人照料，可独立完成日常事务。 护理型老人：包括半失能、全失能及特护老人。半失能老人需患有不同程度的慢性疾病，行动不便但病情稳定、思路清晰，部分生活需要协助；全失能老人行动不便、肢体活动有障碍，大小便及生活起居需要全面照顾；特护老人则需精神意识或肢体功能严重障碍，如重度老年痴呆症患者，需24小时专人照顾。 2. 手续要求 入住老人须持本人身份证和监护人身份证及复印件各一份，
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