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克而瑞康养评测 金秋老年公寓
项目特征
评测时间：2026年04月25日
金秋老年公寓位于陕西省西安市碑林区长胜街28号，地处西安中心城区核心板块，属市场化运营的机构养老项目。项目由西安碑林金秋老年公寓负责运营，采用中资产模式运作，总床位数为70张。产品方面提供单人间、双人间及四人间三种房型，其中单人间最大面积为17平方米，双人间为22平方米，四人间达41平方米；医疗康复区域面积为60平方米。项目核心亮点包括：获评政府认证的三星级养老机构、紧邻和平门地铁站（步行约265米）交通极为便利、居住空间适老化设计达标且安全防护设施完善。
整体评分
项目依托西安市中心城区区位优势与多年运营经验，构建了居住安全可靠、服务专业规范、空间适配合理、配套功能完善的核心竞争力体系，核心优势突出。
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项目信息
- 项目评级 三级
- 营利性质 非营利
- 房间数 36
- 床位数 70
- 总投资额 --
- 建筑面积 1518.00m²
- 客户年龄 60岁-64岁/65岁-69岁/70岁-74岁/75岁-79岁/80岁-84岁/85岁以上
- 客户状况 自理(一级)/半自理/介助(二级)/不能自理/介护(三级)/完全护理(四级)
- 服务特色 康复护理,其他
- 开业时间 2008-11-06
- 入驻资格 自理老人：日常生活可以完全自理，能够独立完成穿衣、洗漱、进食、行走等基本生活事务，无严重慢性疾病或身体功能障碍，可自主参与公寓内的日常活动。 半自理老人：患有不同程度的慢性疾病或身体功能部分受限，如行动不便、视力或听力有所下降等，但病情稳定、思维清晰，部分生活需要他人协助，如协助洗澡、穿衣、服药等。 不能自理老人：因疾病、残疾或衰老导致生活完全不能自理，如肢体瘫痪、重度痴呆、大小便失禁等，需要全天候专人护理和照顾。 此外，入住时需满足以下基本条件： 须持本人身份证和监护人身份证及复印件各
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