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克而瑞康养评测 静养轩养老院
项目特征
评测时间：2026年04月25日
静养轩养老院位于陕西省西安市鄠邑区西西安市高新区秦渡镇17号，属于市场化运营的机构养老项目，地处近郊板块。项目由西安医学高等专科学校附属医院作为运营主体，采用重资产模式自建而成，总床位数为200张。产品方面，目前仅提供双人间房型，最大面积为22.8平方米，医疗康复区域面积为200平方米。项目核心亮点包括：依托医学院附属医院背景具备一定医疗协同潜力；公区配套丰富，涵盖休闲娱乐、医疗康复、文化教育等19项设施；物业为拿地新建，建筑适老化设计达标；服务团队专业性评分位居前列；收费水平在区域内具备普惠属性。
整体评分
项目依托西安医学高等专科学校附属医院的医疗背景，构建了专业照护能力突出、公区配套丰富、居住空间适配性强、服务团队配置规范的核心竞争力体系，核心优势突出。
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项目信息
- 项目评级 --
- 营利性质 非营利
- 房间数 100
- 床位数 200
- 总投资额 --
- 建筑面积 6000.00m²
- 客户年龄 60岁-64岁/65岁-69岁/70岁-74岁/75岁-79岁/80岁-84岁/85岁以上
- 客户状况 自理(一级)/半自理/介助(二级)/不能自理/介护(三级)/完全护理(四级)
- 服务特色 康复护理,医养结合,其他,中医养生
- 开业时间 2021-08-12
- 入驻资格 年龄要求：通常需年满60周岁及以上的老年人，符合社会对老年人群体的定义，以确保服务对象为有养老需求的群体。 健康状况： 能力完好者：能够自理生活，无明显身体或认知功能障碍的老年人，可选择自理型服务。 部分失能者：存在一定程度的身体功能受限，如行动不便、需协助完成日常活动（如穿衣、洗漱等）的老年人，可选择介护型服务。 完全失能者：因疾病、伤残等原因导致生活完全不能自理，需全面护理照顾的老年人，可选择全护型服务。 经济能力：需具备一定的经济基础，能够承担养老院的收费标准。收费标准通常根据服务类型
周边信息
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