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西安普惠型养老院享老冠军榜点评资讯
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克而瑞康养评测 福寿康尊慈养老·北关街道综合养老服务中心
项目特征
评测时间：2026年04月25日
福寿康尊慈养老·北关街道综合养老服务中心位于陕西省西安市莲湖区振华北巷7号，地处莲湖行政区核心板块，属于非市场型养老院，定位为机构养老项目。项目由西安福寿康养老服务有限公司运营，采用轻资产模式运作，依托政企合作机制获取物业资源。项目总建筑面积为3000平方米，设置总床位110张，房型涵盖单人间、双人间、三人间及六人间，其中单人间最大面积为18.5平方米，双人间为23.6平方米，三人间为30.7平方米，六人间达60平方米；医疗康复区域面积为140平方米。项目核心亮点包括：地处西安中心城区，交通通达性高，距龙首原地铁站仅约766米；开业以来入住率达89.09%，市场接受度表现优异；专业服务团队配备完善，在服务专业性维度获得满分评价；收费区间为2600至3400元/月/人，具备较高性价比；配套功能齐全，涵盖医疗、文娱、生活等13项设施，满足长者多元需求。
整体评分
项目依托西安福寿康养老服务有限公司的本地化运营能力，构建了以高入住率、专业服务团队、中心城区区位及普惠型收费为核心竞争力的养老服务体系，核心优势突出。
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项目信息
- 项目评级 --
- 营利性质 非营利
- 房间数 45
- 床位数 110
- 总投资额 0.05亿元
- 建筑面积 3000.00m²
- 客户年龄 55岁-59岁/60岁-64岁/65岁-69岁/70岁-74岁/75岁-79岁/80岁-84岁/85
- 客户状况 自理(一级)/半自理/介助(二级)/不能自理/介护(三级)/完全护理(四级)
- 服务特色 康复护理,其他
- 开业时间 2022-09-21
- 入驻资格 年龄要求：通常需年满60周岁及以上，符合老年人身份认定标准。 健康状况： 可收住自理长者、失能长者、认知障碍长者，但需经过专业评估确定护理等级。 若存在严重传染性疾病、精神疾病发作期等影响他人健康或安全的情况，可能不符合入住条件。 经济能力：需具备支付养老服务费用的能力，包括床位费、护理费、餐费等，具体收费标准根据房型和护理等级而定。 意愿与配合度：老人及家属需自愿选择该机构，并愿意配合机构的管理规定和服务安排。
周边信息
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