鄠邑区天颐养老院位于陕西省西安市鄠邑区蒋村镇付家庄，属于市场化运营的机构养老项目，地处远郊板块。项目由西安市鄠邑区天颐养老院自主运营，采用中资产模式，总床位数为84张。产品方面提供单人间、双人间及多人间三种房型，最大面积分别为25平方米、35平方米和48平方米，医疗康复区域面积为50平方米。项目核心亮点包括：获评官方四星级养老机构认证，具备较高的服务专业性标准；房型空间设计合理，适老化配置完善；公区配套丰富，涵盖影音室、书画室、健身房等多元功能空间，满足长者日常休闲与社交需求。