福湾生态康养中心位于陕西省西安市西咸新区石化大道西段111号，属于近郊板块，项目属性为市场型养老院。运营主体为西咸新区沣东新城福湾生态康养中心，采用中资产模式运作，总床位数为59张。项目提供双人间与套间两种房型，其中双人间最大面积为48平方米，套间最大面积为60平方米，医疗康复区域面积达160平方米。项目核心亮点包括：获评“三星级养老机构”官方认证、生活照料服务内容全面覆盖刚需与增值服务、内部医疗服务能力较强、专业服务团队配置完善、区位临近地铁1号线沣东自贸园站（步行约1.4公里），交通通勤便利。