康源养老·南城长者屋（西安雁塔护理院）位于陕西省西安市雁塔区西三爻村长丰园小区运达商业广场4层，属于市场化养老院，兼具机构养老与护理院双重属性。项目由陕西康源安德福养老服务有限公司运营，采用中资产模式，总床位数为117张。房型涵盖双人间、三人间、四人间、五人间及六人间，其中最大面积分别为23平方米、28平方米、35平方米、42平方米和48平方米，医疗康复区域面积为100平方米。项目核心亮点包括：地处西安中心城区，地铁通勤便利；与多家三甲医院建立绿色通道，外部医疗资源整合能力强；餐饮服务高度定制化，覆盖多种慢病饮食需求；专业服务团队配备完善，服务专业性突出；公区配套占比高达30%，功能空间丰富。