祈康颐养苑老年公寓位于陕西省西安市雁塔区长安南路西150米，地处中心城区板块，属市场化养老院，同时具备医养结合型属性。项目由西安市祈康养老院运营，采用重资产模式，依托自持物业改造而成，总床位数为72张。产品以双人间为主，最大面积达60平方米，医疗康复区域面积达8000平方米，充分保障日常诊疗与康复需求。项目核心亮点包括：获评“四星级养老机构”的官方权威认证；紧邻地铁2号线三爻站（最近出入口约591米），交通便捷；内部设配套康复医院并开通绿色通道，实现“边养边治、即时处置”的一站式医养服务；公区配套占比高达63.4%，涵盖影音室、棋牌室、书画室、图书室等多元功能空间；服务内容覆盖生活照料、健康管理、康复训练及临终关怀等全链条需求，尤其适合失能半失能长者长期照护。