陕西省西安市灞桥区东林老年公寓位于西安市灞桥区鹿原街南段389号，属于近郊板块，项目属性为市场型养老院。运营主体为西安市灞桥区东林老年公寓，采用中资产模式运作，总床位数为201张。项目提供三人间与四人间两种房型，各房型面积均为58平方米，未配置独立医疗康复区域。该项目的核心亮点包括：获评政府三星级养老机构认证，具备较高的服务专业性标准；临近地铁6号线与9号线交汇的纺织城站，步行通勤距离约762米，交通便利性突出；公区配套占比达17.24%，设有棋牌室、餐厅、理发室及室外运动设施，基础生活配套较为完善。