陕西省西安市莲湖区福星老年公寓位于西安市莲湖区光明巷58号，地处西安中心城区莲湖板块，属市场化运营的机构养老项目。项目由陕西秋兰养老服务有限公司运营，采用中资产模式，总床位数为130张。房型涵盖双人间、三人间与四人间，其中双人间最大面积为18.3平方米，三人间为26.7平方米，四人间达34.5平方米；医疗康复区域面积为108平方米。项目核心亮点包括：获评“西安市三星级社会福利机构”等多项政府荣誉，区位优势显著——紧邻南湖水系（距离仅398米），且距地铁1号线洒金桥站C东南口仅517米，交通与自然环境兼备，具备良好的家属探视便利性与长者生活舒适度基础。