陕西常乐老年公寓位于陕西省西安市长安区王莽街办韦一村156号，属近郊板块，是一家市场化运营的机构养老项目。项目由陕西常乐老年公寓自主运营，采用重资产模式，通过拿地建设形成自有物业，总床位数为180张。产品方面提供单人间、双人间及四人间三种房型，最大面积分别为30平方米、40平方米和45平方米，医疗康复区域面积为50平方米。项目核心亮点包括：服务团队专业性强，护理标准明确；房型面积在同类普惠型项目中表现突出，居住空间适配性高；开业逾十五年，市场接受度稳定，长期维持80%以上的实际入住率；物业为自持新建，建筑品质可靠；生活照料服务覆盖全面，满足长者基本刚需。