西安市高陵区康宁老年公寓位于陕西省西安市高陵区长庆西路1868号，属近郊板块，是一家具备市场化运营属性的医养结合型养老机构。项目由西安市高陵区康宁老年公寓自主运营，采用重资产模式，通过拿地建设方式打造，总建筑面积达1.12万平方米，设置总床位200张。产品涵盖单人间（最大30平方米）、双人间（最大40平方米）及四人间（最大50平方米），医疗康复区域面积为100平方米。项目核心亮点包括：获评省级“四星级养老机构”官方认证，体现出较高的综合服务水准；拥有高达87%的床位入住率，市场接受度优异；服务内容覆盖生活照料、营养膳食、康复训练及临终关怀等全链条刚需与增值服务；房型设计注重适老化细节，居住空间适配性强；智慧养老系统配置完善，包含新风系统、应急呼叫及卫浴安全等关键设施。