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西安1万以下销售面积榜第2名点评资讯
2025年9月西安城西区50-90㎡库存面积排行榜出炉，TOP10占比近八成！
西安新房均价1.6万时代！别被“平均数”误导，读懂分化才是关键？
7.1分背后的真相：西安保亿润园，项目7.3分：得房率超标的“空间魔法”
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项目信息
- 开发商 陕西恒和房地产开发有限公司
- 楼盘地址 莲湖-大庆路2号(玉祥门地铁站B西南口步行400米)
- 物业公司 陕西恒和房地产开发有限公司
- 物业费用 1.5-2.2元/月/㎡
产品信息
- 建筑面积 620000.00㎡
- 销售户型 1-4居
- 销售面积 49-166m²
- 绿化率 40%
- 容积率 4.92
户型信息
周边信息
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西安1万以下销售面积榜
远洋·未央华府
成交面积:3412㎡ 成交金额:3210.99万
亮点
远洋·未央华府是一款以低总价、高配套密度为特征的刚需大盘，核心价值在于交通可达性、生态资源禀赋与社区自足能力的结合，适合预算有限、重视通勤效率与基础生活便利性的首次置业群体。其突出短板在于市场认可度低迷、教育医疗资源薄弱及得房率偏低，限制了改善型需求的承接能力。未来若能加速商业落地、强化教育引入，并借助地铁10号线开通提升区域热度，项目或可释放一定增值潜力。建议开发商聚焦刚需客群对“确定性配套”和“即期便利”的核心诉求，弱化对远期规划的过度宣传，转而强化现房展示、物业服务体验与社区运营，以重建市场信任，提升去化动能。
恒天国际城
成交面积:1357㎡ 成交金额:766.75万
暂无评价
祥和雅居
成交面积:1257㎡ 成交金额:1233.67万
暂无评价
山水·香堤
成交面积:480㎡ 成交金额:223.66万
暂无评价
5
钻石半岛
成交面积:421㎡ 成交金额:279.05万
暂无评价