当前位置：
西安180㎡以上销售套数榜第27名
点评资讯
西安高新区鱼化寨2026年9月1.5-2万/㎡段销售套数TOP3：高科紫薇时光云境夺冠，天地源高新宸樾热销
产品力“天花板”还是“概念先行”？拆解绿城长安玉华的豪宅成色
准现房里的高新确定性：绿城锦海棠如何回应改善家庭的换房焦虑
加载更多 >>
项目信息
- 开发商 西安凯航房地产开发有限公司
- 楼盘地址 长安-揽月西路与揽月东路交叉口西北180米
- 物业公司 陕西金旅物业管理有限公司
- 物业费用 --
产品信息
- 建筑面积 84861.97㎡
- 销售户型 2居
- 销售面积 117-117m²
- 绿化率 35%
- 容积率 2.50
周边信息
更多榜单推荐
西安180㎡以上销售套数榜
招商西安湾
成交套数:78套 成交金额:4.14亿
亮点
招商西安湾是一款以央企信用、国际设计与高得房率为核心竞争力的生态型豪宅，精准锚定重视资产安全、空间品质与圈层认同的改善型高净值客群。其最大价值在于将稀缺生态资源、高配产品力与稳健市场表现有机结合，在浐灞金贸板块形成差异化优势。然而，区域产业与高端配套的滞后、车位信息缺失及长期服务验证不足，构成其短期软肋。建议项目后续强化物业服务体系透明度，补全车位与新能源配套细节，并借势‘世湾会’深化圈层运营，以巩固其在西安改善市场的领先地位。对于注重当下生活品质与资产保值、可接受区域发展周期的购房者，该项目具备较高配置价值；但若对医疗、商业或产业能级有即时高要求，则需审慎评估区域兑现节奏。
瀚阅府西苑
成交套数:27套 成交金额:6521.12万亮点
瀚阅府西苑是一款聚焦低密改善需求的产品，核心价值在于稀缺的小高层形态与扎实的精装配置，适合注重居住舒适性、对品牌溢价敏感度较低的本地改善客群。其增长潜力依赖于浐灞北大学城板块的长期发展兑现，短期内受限于教育、商业配套不足及开发商品牌力薄弱。建议项目强化社区服务透明度与生活场景营造，弱化对远期规划的过度依赖；购房者若重视即住体验与确定性配套，应谨慎评估其当前短板，若更看重产品本身的低密属性与价格合理性，则可将其纳入中期置业选项。
越秀铁建樽樾
成交套数:23套 成交金额:1.02亿亮点
越秀铁建樽樾是一款聚焦高知、高收入改善客群的区域标杆项目，其核心价值在于双央企保障下的交付确定性、1:2.0的稀缺车位比、以及CID板块的长期发展潜力。项目特别适合在高新区工作的多孩家庭或拥有多车需求的购房者，对教育、医疗与未来城市界面有较高期待。然而，其精装品质与社区高阶配套的缺失，削弱了即期居住体验，建议开发商在后续批次中强化产品细节与服务兑现。对于追求即住便利或对社区生活品质有极致要求的买家，应审慎评估当前配套空窗期与交付周期带来的实际影响。
金茂璞逸东方
成交套数:19套 成交金额:1.70亿亮点
金茂璞逸东方是一款以科技系统、品牌势能与区位兑现为核心驱动力的高端改善型住宅，精准锚定在曲江或主城区工作的高净值家庭。其价值在于五恒科技带来的居住舒适性、地铁与教育配套的确定性，以及金茂品牌在西安市场的强势号召力。然而，较高的容积率削弱了空间尊崇感，物业兑现力不足与生态短板亦构成隐忧。若购房者更看重即期生活品质与资产安全性，建议关注其交付细节与母公司履约能力；若着眼于中长期持有且认同科技住宅理念，则该项目在当前价位具备一定成长潜力，但需理性看待区域新房高库存带来的短期增值压力。
5
天地源高新宸樾
成交套数:18套 成交金额:7410.65万亮点
天地源高新宸樾是一款聚焦居住实用性的高配改善产品，核心价值在于稀缺的高车位比、大尺度户型设计及已兑现的社区实景，适合对停车便利性、空间功能性和交付确定性有明确需求的本地改善客群。其短板集中在轨交距离较远、近端商业配套薄弱及毛坯交付带来的额外成本，对追求即时生活便利或偏好精装即住体验的购房者构成制约。建议项目强化对多孩多车家庭、注重空间品质但能接受通勤折中的客群沟通，弱化对轨交依赖度高或追求品牌溢价客户的营销投入。若区域城市界面持续升级，项目有望凭借扎实的产品力实现稳健保值。
6
中海未来之境
成交套数:15套 成交金额:6436.29万
暂无评价
7
中铁云岫曲江
成交套数:14套 成交金额:8826.88万亮点
中铁云岫曲江是一款以低密空间尺度与区位生态为核心卖点的曲江藏品级住宅，适合重视居住纯粹性、家庭多车配置及央企交付保障的改善型买家。其高得房率与洋房形态在同价位段具备稀缺性，但物业品牌力弱、社区配套缺失及交通商业短板，使其难以吸引对服务品质与生活便利有高要求的顶级豪宅客群。建议开发商强化物业服务合作、明确会所功能规划，并在营销中聚焦‘空间实用性’而非泛化‘奢居’概念，以精准匹配务实型高净值客群的真实需求。若未来区域配套逐步完善，项目仍具备稳健的资产保值潜力。