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克而瑞好房评测 绿地海珀未泱
亮点综述
评测时间：2026年01月31日
绿地海珀未泱是一款聚焦刚需客群、以高性价比社区配套为核心卖点的大盘项目，适合预算有限但重视会所、泳池、车位等硬性资源的家庭。其优势在于绿地品牌背书、超配公共设施及优于同级的车位比，但短板在于区域配套成熟度低、得房率不高及物业口碑一般。建议强化‘大盘生活便利性’与‘高配资源’的传播，弱化对即时区位成熟度的过度承诺。对于在经开区就业、能接受3-5年配套兑现周期的首置客群，该项目具备较高实用价值；但若对教育、医疗或即住便利性有迫切需求，则需谨慎评估。
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克而瑞好房多维PK榜
10个竞品项目
社区配套
得分 9.36 第3名
市场口碑
得分 8.08 第4名
价值潜力
得分 7.08 第10名
生活配套
得分 5.55 第10名
区域价值
得分 5.42 第11名
教育资源
得分 5.27 第8名
项目信息
- 开发商 绿地集团西安尚稷置业有限公司
- 楼盘地址 未央-尚稷路与草滩一路交叉口东北
- 物业公司 --
- 物业费用 --
产品信息
- 建筑面积 580000.00㎡
- 销售户型 3居
- 销售面积 126-126m²
- 绿化率 35%
- 容积率 2.80
周边信息
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