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天地源永安华府

长安 中央创新区
西安140-180㎡销售均价榜第8名
26957-28083 元/m²
暂无评价
点评资讯

天地源永安华府独占0.49亿!西安高新区2026年1月销售金额破34.94亿,越秀铁建樽樾紧随,均价21,592.81元/㎡

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项目信息

  • 开发商 西安天地源皓岳房地产开发有限公司
  • 楼盘地址 长安-纬三十路与经二十六路交汇处东南角
  • 物业公司 --
  • 物业费用 --

产品信息

  • 建筑面积 193816.28㎡
  • 销售户型 3居
  • 销售面积 134-134
  • 绿化率 35%
  • 容积率 2.80
周边信息
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西安140-180㎡销售均价榜

朗诗百贤庭

约26633元/㎡
未央
149-149㎡
成交套数:1套 成交面积:157㎡
暂无评价

绿城长安玉华

7.2
约28230元/㎡
雁塔
185-285㎡
成交套数:7套 成交面积:1007㎡
亮点
绿城长安玉华是一款聚焦空间效率与生活质感的务实型豪宅,适合重视实际使用面积、社区配套兑现度及品牌长期服务保障的改善型购房者,尤其契合在高新区工作的高收入家庭。其高得房率、立体会所与成熟区域配套构成核心吸引力,但交通不便、教育层级不足及市场去化压力是需审慎考量的因素。未来若能强化精装品质、提升轨交接驳便利性,并借势高新区产业升级,项目有望稳步释放价值。建议置业者优先考虑自住属性与长期持有,而非短期投资回报预期。

高新玖號院

8.0
雁塔
205-270㎡
成交套数:2套 成交面积:288㎡
亮点
高新玖號院是一款以教育与生态资源为双引擎、聚焦小而精高端改善的住宅项目,其核心价值在于高确定性的成长环境与圈层纯粹性,适合重视子女教育、注重生活品质且对物业服务质量有高要求的改善型家庭。然而,开发商品牌缺失、毛坯交付与高定价之间的错配,削弱了其市场竞争力。建议项目方强化开发商背景披露与交付保障机制,同时优化价格策略以提升性价比感知。对于购房者而言,若能接受当前价格并看重长期教育与生态红利,该项目具备持有价值;但若对品牌背书或即期精装有刚性需求,则需谨慎评估其风险与适配度。

招商雲蘭

约26567元/㎡起
长安
143-143㎡
成交套数:1套 成交面积:174㎡
暂无评价
5

金茂璞印云湾

6.8
约27803元/㎡
灞桥
158-209㎡
成交套数:8套 成交面积:1320㎡
亮点
金茂璞印云湾是一款聚焦科技奢居体验的奥体核心小高层豪宅,以五恒系统、超高得房率与隐奢园林构建核心竞争力,精准服务于注重健康、隐私与生活质感的高净值客群。其价值锚定于区域医疗与教育配套的高兑现度,以及产品形态的稀缺性。然而,商业能级不足、生态资源有限及品牌背书薄弱制约其迈向顶豪序列。建议强化交付标准透明度,突出科技系统实际体验,并针对多孩或新能源车主客群优化车位规划。对于看重即住品质与长期健康居住价值的购房者,该项目具备较高性价比;但若追求顶级圈层服务或成熟高端商业氛围,则需审慎评估其现阶段配套短板。
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