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西安灞桥刚需型住宅 多维PK榜 医疗配套 第1名
点评资讯
克而瑞好房点评网楼盘测评｜西安中康华府综合排名第5位，项目价值与医疗配套双项领先
克而瑞好房点评网 | 中康华府轨道交通与通勤便利深度解读：地铁3号线保税区站500米步行圈+三线轨交叠加兑现力稳居TOP3
克而瑞好房点评网 | 中康华府轨道交通与通勤便利深度解读：地铁3号线500米步行圈+10号线已通车，通勤确定性稳居TOP3
克而瑞好房评测 中康华府
亮点综述
评测时间：2026年07月04日
中康华府是一款聚焦基础居住功能的实用型刚需盘，核心价值在于高得房率、现房确定性、成熟医疗配套与显著价格优势，适合预算有限、重视即住体验与生活便利性的首置家庭。其短板在于品牌缺失、生态资源不足及市场热度低迷，难以吸引对资产增值或品质生活有更高期待的客群。建议强化‘即买即住+医疗无忧’的卖点传播，弱化对品牌或高端配套的过度渲染，精准锚定本地刚需及改善过渡型买家，以务实定位实现尾盘高效去化。
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克而瑞好房多维PK榜
7个竞品项目
医疗配套
得分 8.01 第1名
生活配套
得分 7.40 第3名
交通便利
得分 7.10 第2名
社区配套
得分 6.95 第4名
教育资源
得分 6.68 第5名
市场口碑
得分 6.58 第5名
项目信息
- 开发商 陕西中康房地产开发有限公司
- 楼盘地址 灞桥-欧亚大道辅路与港宁路交叉口东南140米
- 物业公司 --
- 物业费用 --
产品信息
- 建筑面积 45452.00㎡
- 销售户型 3居
- 销售面积 126-126m²
- 绿化率 35%
- 容积率 2.50
户型信息
周边信息
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灞桥
奥体东
刚需型住宅
高层
预售
约
13832
元/㎡
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