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西安1万以下销售均价榜第7名点评资讯
绿城桂语蘭庭、中南紫云集领跑！西安2026年1月二手房销售面积1.04万㎡，单套平均面积113.85㎡
增源航都绿洲、富力城（北区）领跑！西安航天新城2026年1月二手房销售面积1.96万㎡，单套平均面积135.88㎡
白桦林观澜、幸福晓棠领跑！西安2026年1月销售面积21.76万㎡
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项目信息
- 开发商 陕西海和房地产开发有限公司
- 楼盘地址 雁塔-长鸣路96号
- 物业公司 安徽海亮物业管理有限公司西安分公司
- 物业费用 2.2元/月/㎡
产品信息
- 建筑面积 276000.00㎡
- 销售户型 3-4居
- 销售面积 95-154m²
- 绿化率 35%
- 容积率 2.80
户型信息
周边信息
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西安1万以下销售均价榜
中星书香雅苑
成交套数:2套 成交面积:279㎡
亮点
中星书香雅苑是一款区位配套成熟但价格与产品力错配的刚需盘。其核心价值在于商业、生态与医疗资源的高度兑现，适合注重生活便利性、对名校无强依赖的首置家庭。然而，当前定价过高、主力户型总价门槛偏高、开发商品牌信用不足等问题，显著削弱其市场竞争力。建议开发商回归真实刚需定位，调整价格策略并强化交付保障承诺；对购房者而言，若能以接近万元/㎡的实际成交价入手，可作为过渡性置业选择，否则应优先考虑万科东望、中铁阅湖等更具确定性与综合价值的竞品项目。
颐和郡
成交套数:2套 成交面积:185㎡
暂无评价
浐灞新都汇
成交套数:13套 成交面积:1322㎡
暂无评价
中铁滨河佳园
成交套数:4套 成交面积:474㎡
暂无评价
5
合悦华府
成交套数:2套 成交面积:273㎡
暂无评价