当前位置：
西安2-3万销售均价榜第26名点评资讯
西安新房均价1.6万时代！别被“平均数”误导，读懂分化才是关键？
7.1分背后的真相：西安保亿润园，项目7.3分：得房率超标的“空间魔法”
即将收官了！西安招商林屿缦岛最后一栋楼，为何仍是“硬通货”？
加载更多 >>
项目信息
- 开发商 绿地集团西安置业有限公司
- 楼盘地址 雁塔-大雁塔街道后村西路(省委东侧50米)
- 物业公司 长城物业集团股份有限公司西安分公司
- 物业费用 2.2元/月/㎡
产品信息
- 建筑面积 200000.00㎡
- 销售户型 居
- 销售面积 --
- 绿化率 39%
- 容积率 3.00
周边信息
更多榜单推荐
西安2-3万销售均价榜
招商雲蘭
成交套数:2套 成交面积:348㎡
暂无评价
高新玖號院
成交套数:1套 成交面积:144㎡
亮点
高新玖號院是一款以教育与生态资源为双引擎、聚焦小而精高端改善的住宅项目，其核心价值在于高确定性的成长环境与圈层纯粹性，适合重视子女教育、注重生活品质且对物业服务质量有高要求的改善型家庭。然而，开发商品牌缺失、毛坯交付与高定价之间的错配，削弱了其市场竞争力。建议项目方强化开发商背景披露与交付保障机制，同时优化价格策略以提升性价比感知。对于购房者而言，若能接受当前价格并看重长期教育与生态红利，该项目具备持有价值；但若对品牌背书或即期精装有刚性需求，则需谨慎评估其风险与适配度。
绿城长安玉华
成交套数:24套 成交面积:4402㎡
暂无评价
龙湖未来之瞳云河颂
成交套数:1套 成交面积:249㎡
暂无评价
5
曲江星河湾
成交套数:1套 成交面积:302㎡亮点
曲江星河湾花园是一款以品牌势能与圈层标签驱动的典型豪宅项目，核心价值在于星河湾IP稀缺性、高配社区资源及大户型产品对高净值客群的身份契合。其适合重视品牌认同、追求圈层纯粹性且对即时生活便利性要求不高的改善型买家。然而，得房率偏低、精装功能性不足及二期销售疲软暴露其定价与产品力错配风险。未来若能在交付品质上兑现承诺，并强化服务细节，或可稳住价值基本盘；但面对金茂系等科技豪宅的强势竞争，增长潜力受限。建议置业者审慎评估其品牌溢价与实际居住效能的平衡，优先考虑长期持有而非短期增值预期。