当前位置：
西安城西区销售套数榜第1名点评资讯
中华世纪城、伊顿公馆领跑！西安城西区2025年12月销售金额榜
丽苑山水、南海·高芯悦澜霸榜！西安城西区2025年12月成交套数达282套
金茂璞逸东方、华发锦宸赋领跑！西安2026年1月销售金额破73.50亿，均价24,196.56元/㎡
加载更多 >>
项目信息
- 开发商 陕西佳合房地产开发有限责任公司
- 楼盘地址 莲湖-铁塔寺路与劳动路交叉口西120米
- 物业公司 陕西曼联德威物业服务有限公司
- 物业费用 1.9元/月/㎡
产品信息
- 建筑面积 40058.31㎡
- 销售户型 1-3居
- 销售面积 60-120m²
- 绿化率 30%
- 容积率 7.95
户型信息
周边信息
更多榜单推荐
西安城西区销售套数榜
丽苑山水
成交套数:38套 成交金额:3443.23万
暂无评价
南海·高芯悦澜
成交套数:35套 成交金额:6587.34万
亮点
南海高芯悦澜是一款以价格驱动、服务托底的刚需兼改善型项目，核心价值在于高性价比与实用配套，适合预算有限、注重通勤效率与基础物业服务的首次置业或升级客群。其突出短板在于开发商背景缺失、得房率偏低及区域产业薄弱，限制了资产保值与长期升值潜力。建议目标客群优先关注其价格优势与龙湖物业保障，但需审慎评估交付风险与区域发展不确定性；项目若能强化品牌合作或推动区域界面更新，将有望提升市场信心与价值兑现能力。
富力开远城
成交套数:24套 成交金额:8299.18万亮点
富力开远城是一款典型的主城高密刚需盘，核心价值在于成熟的交通网络与稀缺的医疗资源，适合预算有限、重视通勤效率与就医便利的首置家庭。其超大社区规模虽具聚集效应，但高容积率、低车位比及内部配套缺失严重削弱居住体验。相较于翡丽西安、绿城春和棠樾等品牌力强、交付确定性高的竞品，本项目在信任度与产品细节上处于劣势。建议开发商强化社区功能空间营造，优化停车资源配置，并加快商业配套落地节奏；对于购房者，若优先考虑地段与基础配套且能接受高密度居住环境，可谨慎入手，但若对生活品质、社区活力或资产保值有更高要求，则应优先考虑品牌更稳健、密度更低的替代项目。
德通昆仑序
成交套数:24套 成交金额:4583.50万亮点
德通昆仑序是一款聚焦刚需客群、强调实用功能的高性价比住宅项目，其核心价值在于优越的车位配置、双地铁通勤便利性及区域价格洼地优势，适合预算有限、重视通勤效率与基础配套的首置家庭。然而，项目在得房率、开发商品牌透明度及城市界面等方面存在明显短板，长期价值兑现依赖区域整体更新进程。建议目标客群优先评估其交通与医疗配套是否匹配自身生活半径，同时审慎对待开发商背景不明带来的交付风险；若对空间效率或品牌保障有较高要求，可对比高科枫林九里轩阅里等国企项目。
5
翡丽西安
成交套数:22套 成交金额:3701.83万亮点
翡丽西安是一款聚焦刚需客群、强调兑现力与生活实用性的住宅项目，其核心价值在于医疗商业配套成熟、社区功能完善及国央企背书带来的交付保障，适合注重确定性、预算有限且对名校或低密环境无强诉求的首次置业者。然而，其高定价与低得房率形成矛盾，车位不足与交通短板亦制约居住体验。未来若能合理回调价格、强化停车解决方案，并借势区域更新提升界面，仍具一定去化潜力。建议开发商弱化价格溢价预期，强化产品实用性沟通，以匹配真实刚需客群的支付能力与生活需求。