名流天地

16106 元/m²
好房点评得分 8.9
8.0 品质
9.9 居住
10.0 生活
7.5 口碑
克而瑞好房评测  名流天地
8.9
小区综合评分
8.0
品质
9.9
居住
10.0
生活
7.5
口碑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率控制尚可,绿化环境良好,整体居住密度适中,内部环境整洁。物业服务水平专业高效,能提供可靠的安保和快速维修响应。生活便利性表现突出,公共交通便捷,周边配套资源完备。市场口碑良好,业主满意度较高,二手房市场交易相对活跃,资产保值能力值得信赖。
小区品质 8.0
该小区品质基本面达标,处于市场主流水平。小区容积率为3,绿化率35%,都控制在一个合理的范围内,能保障基本的楼间距采光与公共活动空间,园林绿化定期养护。车户比1:1.1配置基本能满足住户停车需求,管理较为有序。建筑外立面和公共设施(如电梯、门禁)维护状况良好,能进行定期保养。建筑材料与工艺符合当时通用标准,无明显缺陷,提供了稳定可靠的居住环境。
居住服务 9.9
该小区居住服务达到市场主流标准。小区物业公司为写字楼,物业费为3.0元/平米/月。物业服务团队能履行合同约定的基本职责,包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修,对常规问题的响应和处理在可接受范围内,服务态度较为规范。
生活便利 10.0
该小区生活便利性表现卓越,位于成熟核心区,公共交通网络发达。交通方面,距离钟楼地铁站D口65米,钟楼地铁站A口116米,公交方面有钟楼北(公交站)153米,通勤效率极高。商业配套不仅能提供多样化选择,包括西安新世界时尚广场等购物中心,能满足高品质的消费与休闲需求。教育资源方面,周边有西一路小学53米。医疗配套完善,有亚太医疗25米。休闲配套包括莲湖公园等公园绿地。从子女教育到家庭健康都能享受到顶级的配套服务,极大提升了生活的便捷性与品质。
市场口碑 7.5
该小区市场口碑呈现中性偏正面态势。业主评价褒贬不一,多数认可其地段与配套优势,但也指出停车位略显紧张等问题。其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平,展现出一定的保值能力。成交套数在区域内处于中上水平,市场流通性尚可。
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小区基础信息

  • 销售均价 16106元/m²
  • 户型面积 0.00m²(居)
  • 物业公司 --
  • 物业费用 --
  • 建成时间 --
  • 建筑类型 --
  • 物业类型 --
  • 总 户 数
  • 供暖方式 --
  • 供水供电 --、--
周边信息