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西部电力国际商务中心

西安碑林收益榜第32名

约 6431 元/m²

好房点评得分 7.3 分

7.1 品质

5.0 居住

9.7 生活

6.0 口碑

克而瑞好房评测西部电力国际商务中心

7.3

小区综合评分

7.1

品质

5.0

居住

9.7

生活

6.0

口碑

亮点综述

评测时间：2025年12月01日

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，绿化水平一般，楼栋布局相对紧凑。物业服务水平有待提升。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套丰富，教育资源与医疗资源充足。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度中等，业主评价总体认可其居住便利性。

小区品质 7.1

该小区品质基本面达标，处于市场主流水平。小区容积率为2.9，绿化率20%，都控制在一个合理的范围内，能保障基本的楼间距采光与公共活动空间，园林绿化定期养护。建筑外立面和公共设施（如电梯、门禁）维护状况良好，能进行定期保养。建筑材料与工艺符合当时通用标准，无明显缺陷，提供了稳定可靠的居住环境。

居住服务 5.0

该小区居住服务表现较差。物业服务团队能履行合同约定的基本职责，包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修，对常规问题的响应和处理在可接受范围内。

生活便利 9.7

该小区生活便利性表现卓越，位于成熟核心区，公共交通网络发达，多种地铁线路与公交干线可供选择，通勤效率极高。交通方面，距离长乐公园地铁站A西北口314米，周边还有东二环互助路口、兴庆路互助路口等多个公交站点。商业配套不仅能提供多样化选择，包括盒马鲜生（新兴广场店）、西安新兴广场等大型购物中心和超市，能满足高品质的消费与休闲需求。教育资源丰富，有西安市兴庆幼儿园、西安市碑林区兴庆小学等学校。医疗配套完善，有FDFH西安胃泰医院体检中心、西安胃泰消化病专科医院、碑林区长乐坊社区卫生服务中心等医疗机构。休闲娱乐设施丰富多样，有兴庆宫公园、长乐公园等公园。从子女教育到家庭健康都能享受到顶级的配套服务，极大提升了生活的便捷性与品质。

市场口碑 6.0

该小区市场口碑呈现中性偏正面态势。业主评价褒贬不一，认可其居住品质和物业服务，但也指出车位略有紧张等问题。其历史成交价涨幅略高于区域平均水平，展现出一定的保值能力。成交活跃度中等，市场流通性尚可。

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小区基础信息

销售均价 6431元/m²
户型面积 0.00m²（居）
物业公司 --
物业费用 --
建成时间 --
建筑类型 --
物业类型 --
总户数
供暖方式 --
供水供电 --、--

周边信息