当前位置:

西北商务中心综合楼

西安城东区康复路1万以下销售面积榜第10名
9849 元/m²
好房点评得分 8.6
7.9 品质
8.4 居住
9.8 生活
7.8 口碑
克而瑞好房评测  西北商务中心综合楼
8.6
小区综合评分
7.9
品质
8.4
居住
9.8
生活
7.8
口碑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现良好,属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中,绿化环境良好,楼栋布局较为合理,公共活动空间充足,内部环境整洁。物业服务水平专业,能有效处理日常保洁、安保及维修事务,社区管理有序。生活便利性是其突出优势,公共交通网络发达,通勤便捷。商业配套成熟,能满足日常购物与高品质消费需求。教育资源丰富,医疗配套完善。市场口碑方面,该小区二手房成交价在过去一年内保持稳定,与区域大盘持平,成交活跃度中等,业主评价总体正面,认可其综合居住体验与便利性。
小区品质 7.9
该小区品质基本面达标,处于市场主流水平。小区容积率为1.50,绿化率为0.20,都控制在一个合理的范围内,能保障基本的楼间距采光与公共活动空间,园林绿化定期养护。车户比1:1.09配置基本能满足住户停车需求,管理较为有序。楼龄13-26年相对适中,建筑外立面和公共设施(如电梯、门禁)维护状况良好,能进行定期保养。建筑材料与工艺符合当时通用标准,无明显缺陷,提供了稳定可靠的居住环境。
居住服务 8.4
该小区居住服务达到市场主流标准。小区物业公司为自持物业,物业费为1.2-1.5元/月/㎡。物业服务团队能履行合同约定的基本职责,包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修,对常规问题的响应和处理在可接受范围内,安保与车辆进出管理规范。
生活便利 9.8
该小区生活便利性表现卓越,位于成熟核心区,公共交通网络发达,多种地铁线路与公交干线可供选择,通勤效率极高。交通方面,距离康复路地铁站出入口196米,周边还有康复路地铁站B西南口、康复路地铁站A西北口等多个地铁出入口,公交出行有康复路(公交站)等站点。商业配套不仅能提供多样化选择,包括西北商贸中心、东方亿象城、康复路交易广场等购物中心,能满足高品质的消费与休闲需求。教育资源方面,周边有西安市第三中学。医疗配套方面,周边有西安新城海涛口腔门诊部。休闲配套则有兴庆宫公园、长乐公园等。从子女教育到家庭健康都能享受到顶级的配套服务,极大提升了生活的便捷性与品质。
市场口碑 7.8
该小区市场口碑呈现中性偏正面态势。其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平,在过去一年内保持稳定,展现出一定的保值能力。成交活跃度中等,在市场下行周期中仍有一定流动性,业主评价总体认可其综合性价比与生活便利性。
加载更多 >>

小区基础信息

  • 销售均价 9849元/m²
  • 户型面积 68.00-133.00m²(居)
  • 物业公司 自持物业
  • 物业费用 1.2-1.5元/月/㎡
  • 建成时间 2009年
  • 建筑类型 塔楼/塔板结合
  • 物业类型 普通住宅/商住两用
  • 总 户 数 840户
  • 供暖方式 集中供暖
  • 供水供电 民水、民电
户型信息
周边信息