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天地源龙湖春江天境

西安长安活跃榜第34名
19563 元/m²
好房点评得分 8.2
9.0 品质
9.8 居住
6.5 生活
7.7 口碑
克而瑞好房评测  天地源龙湖春江天境
8.2
小区综合评分
9.0
品质
9.8
居住
6.5
生活
7.7
口碑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现属于市场主流中的良好至优秀水平。小区居住体验良好,容积率控制合理,为楼栋间距和公共区域留下了足够空间。绿化环境整洁优美。物业公司服务专业高效,社区氛围和谐。生活便利性突出,公共交通网络发达,商业配套、教育资源与医疗资源也较为完备。市场口碑良好,业主满意度高,在二手房市场交易活跃,资产保值增值能力值得信赖。
小区品质 9.0
该小区在品质维度达到标杆水平。小区容积率为2,较低的容积率确保了宽松的建筑布局和优异的采光通风条件。绿化率35%远超普通社区,植被丰富且养护精细。车户比1:1.7设置科学,有效杜绝了停车矛盾。因持续的高标准维护保持整洁美观,如外立面、公共大堂及设施均保持领先状态。在建筑用材、施工工艺、噪音控制等细节上也体现出高标准,是高品质的居住体验。
居住服务 9.8
该小区居住服务表现卓越。物业费为3.5元/平米/月,物业服务团队能履行合同约定的基本职责,包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修,对常规问题的响应和处理在可接受范围内。
生活便利 6.5
该小区生活便利性能够满足基本日常需求。公共交通方面,拥有可抵达区域核心位置的公交线路,距离首创奥特莱斯(公交站)875米,通勤处于可接受范围。教育配套相对完善,距离西安高新区第二十四小学350米,距离西安高新区第七初级中学259米,距离梁家滩国际学校719米。商业配套方面,周边有林安便利店、乐欣丹食品店、街里街坊便利店、福祥隆便利店等便民商店,以及斐乐FILA、回力、阿迪达斯等品牌店铺。餐饮配套有茶空间和麦当劳等选择。总体而言,该区域的生活配套能够支撑居民的日常生活需要。
市场口碑 7.7
该小区市场口碑呈现中性偏正面态势。业主评价褒贬不一,认可其性价比或特定优势,但也常指出存在的明显短板。其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平或小幅跟涨,展现出一定的保值能力。
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小区基础信息

  • 销售均价 19563元/m²
  • 户型面积 126.00-196.00m²(居)
  • 物业公司 --
  • 物业费用 --
  • 建成时间 2023年
  • 建筑类型 --
  • 物业类型 --
  • 总 户 数 532户
  • 供暖方式 --
  • 供水供电 --、--
户型信息
周边信息