当前位置:

金地曲江尚林苑

西安曲江新区180㎡以上销售面积榜第12名
27033 元/m²
好房点评得分 8.0
8.2 品质
7.0 居住
8.9 生活
6.9 口碑
克而瑞好房评测  金地曲江尚林苑
8.0
小区综合评分
8.2
品质
7.0
居住
8.9
生活
6.9
口碑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中,绿化环境良好,楼栋布局合理,公共活动空间充足,内部园林环境整洁。物业服务专业,社区管理有序。生活便利性表现突出,公共交通网络发达,通勤便捷。商业配套成熟,教育资源丰富,医疗资源便利。市场口碑良好,二手房成交价保持稳定,成交活跃度在板块内排名靠前,资产保值能力得到市场认可。
小区品质 8.2
该小区品质基本面达标,处于市场主流水平。小区容积率为1.45,绿化率0.38,都控制在一个合理的范围内,能保障基本的楼间距采光与公共活动空间,园林绿化定期养护。车户比1:0.87配置基本能满足住户停车需求,管理较为有序。楼龄11-19年相对适中,建筑外立面和公共设施(如电梯、门禁)维护状况良好,能进行定期保养。建筑材料与工艺符合当时通用标准,无明显缺陷,提供了稳定可靠的居住环境。
居住服务 7.0
该小区居住服务达到市场主流标准。小区物业公司为西安金地物业管理有限公司,物业费为1.5-3.8元/月/㎡。物业服务团队能有效履行合同约定的基本职责,包括日常保洁、秩序维护、公共设施维修及绿化养护,对常规报修与咨询的响应和处理效率在可接受范围内,社区整体运行平稳。
生活便利 8.9
该小区生活便利性表现卓越,位于成熟核心区。公共交通网络发达,周边2km内有3个地铁站:大唐芙蓉园、会展中心等,以及56个公交站:瓦胡同村、雁塔南路雁南四路口(射击场)等,通勤效率极高。商业配套不仅能提供多样化选择,周边3km内有14个购物中心:西安量子晨、银泰百货(曲江店)等,以及109个超市:囧家家生鲜、盒马鲜生(曲江店)等,能满足高品质的消费与休闲需求。教育资源丰富,周边3km内有60个幼儿园:吉的堡幼儿园、陕西师范大学-幼儿园等,26个小学:西安外国语学校附属小学、南湖小学(芙蓉分校)等,10个中学:西安市第八十五中学、西安市第四十五中学等。医疗配套完善,周边3km内有14个医院,其中三甲医院有2个。休闲娱乐设施丰富,周边3km内有12个公园:金辉世界城运动公园、唐城墙遗址公园二区等。从子女教育到家庭健康都能享受到顶级的配套服务,极大提升了生活的便捷性与品质。
市场口碑 6.9
该小区市场口碑呈现中性偏正面态势。从市场数据看,其二手房成交价在过去一年中保持稳定,涨幅与周边同类小区及区域大盘基本持平,展现出一定的保值能力。成交活跃度在所属板块内排名靠前,反映出市场对其有一定的认可度与流动性,业主评价总体认可其综合性价比。
加载更多 >>

小区基础信息

  • 销售均价 27033元/m²
  • 户型面积 181.00-437.87m²(居)
  • 物业公司 西安金地物业管理有限公司
  • 物业费用 1.5-3.8元/月/㎡
  • 建成时间 2009年
  • 建筑类型 板楼
  • 物业类型 普通住宅/别墅
  • 总 户 数 348户
  • 供暖方式 集中供暖
  • 供水供电 民水、民电
户型信息
周边信息