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物资三站小区

西安航天新城1万以下销售面积榜第23名
6545 元/m²
好房点评得分 6.4
6.5 品质
6.0 居住
6.5 生活
6.2 口碑
克而瑞好房评测  物资三站小区
6.4
小区综合评分
6.5
品质
6.0
居住
6.5
生活
6.2
口碑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局较为合理,楼栋间距和公共区域空间感适中,内部环境整洁有序,为居民提供了舒适的居住氛围。物业团队能够履行日常的保洁、安保和报修等基础服务,响应和处理效率在可接受范围内,基本保障了社区的日常运转。小区地理位置具备一定优势,周边生活配套设施相对齐全,能够满足居民日常采买与基本生活需求。在房产市场中,该小区获得了多数业主的认可,二手房交易保持一定的活跃度,资产保值能力得到市场验证。
小区品质 6.5
该小区品质基本面达标,处于市场主流水平。楼龄21年,建筑外立面和公共设施维护状况良好,能进行定期保养,整体观感整洁。建筑材料与工艺符合当时通用标准,无明显缺陷,提供了稳定可靠的居住环境。
居住服务 6.0
该小区居住服务达到市场主流标准。物业服务团队能够履行合同约定的基本职责,包括日常保洁、公共区域秩序维护以及常规的设施设备维修保养工作,对于住户的一般性报修和咨询,响应和处理时效处于可接受的范围之内。
生活便利 6.5
该小区生活便利性能够满足基本日常需求。公共交通方面,小区周边拥有长安公交首末站、长安汽车站等多个公交站点,提供742路、960路、215路、229路等多条公交线路,距离均在300米以内,出行较为便利。教育配套方面,附近有西安市长安区童瑶幼儿园、王子幼儿园等学前教育机构,以及兴国小学和长安区兴国中学,能满足基础教育需求。医疗配套则有长安区韦曲南街社区卫生服务中心、长安区妇幼保健计划生育服务中心以及刘娜诊所、西安长安高彩德中医诊所等,为居民健康提供基础保障。商业配套方面,周边有环南路综合市场等购物场所,可满足日常采买需求。
市场口碑 6.2
综合小区历史成交分析、小区在全网的舆论分析、线下口碑调研等综合情况来看,该小区市场口碑呈现中性偏正面态势,反映出市场对其的普遍认可。其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平,展现出一定的保值能力。成交表现良好,去化能力领先周边同类小区,市场流通性尚可。
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小区基础信息

  • 销售均价 6545元/m²
  • 户型面积 0.00m²(居)
  • 物业公司 --
  • 物业费用 --
  • 建成时间 2004年
  • 建筑类型 板楼
  • 物业类型 住宅
  • 总 户 数 2户
  • 供暖方式 --
  • 供水供电 民水、--
周边信息