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克而瑞好房评测 金水湾
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中,绿化环境良好,楼栋布局合理,公共活动空间充足,内部环境整洁。物业公司为西安曲江新区圣境物业管理有限公司第一分公司,物业费为1.5-5元/月/㎡,服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责,响应速度在可接受范围内。生活便利性表现良好,公共交通网络较为发达,周边商业配套能满足日常采买与休闲需求。教育资源相对丰富,医疗配套基本齐全。市场口碑方面,该小区成交价涨幅与区域大盘基本持平,成交活跃度中等,业主评价总体中性偏正面,认可其地段与配套价值,是预算充足家庭的主流选择之一。
小区品质 8.3
居住服务 7.5
生活便利 8.6
市场口碑 7.5
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小区基础信息
- 销售均价 30123元/m²
- 户型面积 175.41-300.00m²(居)
- 物业公司 西安曲江新区圣境物业管理有限公司第一分公司
- 物业费用 1.5-5元/月/㎡
- 建成时间 2014年
- 建筑类型 板楼/塔板结合/平房
- 物业类型 普通住宅
- 总 户 数 1215户
- 供暖方式 集中供暖/自采暖
- 供水供电 民水、商电/民电
户型信息
周边信息

西安3-5万销售面积榜第3名