盛龙天誉

西安城北区龙首原三房销售套数榜第10名
12002 元/m²
好房点评得分 6.5
6.4 品质
7.0 居住
6.0 生活
6.8 口碑
克而瑞好房评测  盛龙天誉
6.5
小区综合评分
6.4
品质
7.0
居住
6.0
生活
6.8
口碑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高,但绿化环境保持良好,楼栋布局相对合理,公共活动空间基本充足,内部环境较为整洁。物业服务能够履行基本职责,服务响应较为及时。生活便利性能够满足基本日常需求,周边商业配套较为集中,餐饮选择多样。市场口碑呈现中性偏正面态势,资产保值能力尚可,市场流通性处于可接受范围。
小区品质 6.4
该小区品质基本面达标,处于市场主流水平。小区容积率为6.5,绿化率35%,车户比1:0.5配置基本能满足住户停车需求,管理较为有序。建筑材料与工艺符合当时通用标准,无明显缺陷,提供了稳定可靠的居住环境。
居住服务 7.0
该小区居住服务达到市场主流标准。物业费为1.5元/平米/月,物业服务团队能履行合同约定的基本职责,包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修,对常规问题的响应和处理在可接受范围内。
生活便利 6.0
该小区生活便利性能够满足基本日常需求。商业配套方面,周边有华为授权体验店、小米之家、Thinkpad联想等购物场所。餐饮配套丰富,周边有红沃烤肉黑牛鳗鱼馆、奈雪的茶、麻一生西航涮涮、独一佳湘菜、盛唐宴融合菜商务餐、同同老火锅、姜胖胖韩式自助烤肉、重庆俩江主题火锅、合喜味道、CHAGEE霸王茶姬、老义烤肉、九街淑芬掌中宝串串公司、兰湘子.湘菜小炒、九田家黑牛烤肉料理、东北小二江山东北菜等多种餐饮选择。总体而言,该区域的生活配套能够支撑居民的日常生活需要。
市场口碑 6.8
该小区市场口碑呈现中性偏正面态势。业主评价褒贬不一,认可其性价比或特定优势,但也常指出存在的明显短板。其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平或小幅跟涨,展现出一定的保值能力。成交套数在板块内排名靠前,市场流通性尚可。
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小区基础信息

  • 销售均价 12002元/m²
  • 户型面积 0.00m²(居)
  • 物业公司 --
  • 物业费用 --
  • 建成时间 --
  • 建筑类型 --
  • 物业类型 住宅
  • 总 户 数
  • 供暖方式 --
  • 供水供电 --、--
周边信息