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克而瑞好房评测 海纳星火路小区
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高,绿化水平较低,楼栋布局相对密集。物业公司为西安海纳物业公司,物业费为0.35元/月/㎡,服务基本满足日常需求。生活便利性方面,公共交通以公交为主,周边有多个公交站点,出行较为方便;商业配套有多个购物中心和超市,日常采购选择多样;教育资源方面,周边有小学和中学,能够满足基础教育需求;医疗配套有社区卫生服务中心和诊所,可应对常规医疗需求。市场口碑方面,小区成交活跃度一般,价格走势与区域市场基本同步。整体而言,该小区在生活便利性方面有一定优势,但居住品质和物业服务有提升空间。
小区品质 5.9
居住服务 5.2
生活便利 9.4
市场口碑 6.4
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小区基础信息
- 销售均价 7451元/m²
- 户型面积 47.30-80.60m²(居)
- 物业公司 西安海纳物业公司
- 物业费用 0.35元/月/㎡
- 建成时间 1998-2013年
- 建筑类型 板楼/塔板结合/平房
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 387户
- 供暖方式 自采暖
- 供水供电 民水、商电/民电
户型信息
周边信息

西安莲湖活跃榜第9名