绿地国港城-克而瑞好房点评网

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绿地国港城

西安灞桥活跃榜第2名

约 12777 元/m²

好房点评得分 7.8 分

8.8 品质

7.3 居住

6.9 生活

8.0 口碑

克而瑞好房评测绿地国港城

7.8

小区综合评分

8.8

品质

7.3

居住

6.9

生活

8.0

口碑

亮点综述

评测时间：2025年12月01日

该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，商业配套完善，教育资源与医疗资源基本齐备。市场口碑良好，展现出稳定的市场认可度和流通性。

小区品质 8.8

该小区在品质维度达到标杆水平。小区容积率为2.20，较低的容积率确保了宽松的建筑布局和优异的采光通风条件。绿化率0.35远超普通社区，植被丰富且养护精细。车户比1:1.2设置科学，有效杜绝了停车矛盾。楼龄3-15年，因持续的高标准维护保持整洁美观，如外立面、公共大堂及设施均保持领先状态。在建筑用材、施工工艺、噪音控制等细节上也体现出高标准，是高品质的居住体验。

居住服务 7.3

该小区居住服务达到市场主流标准。小区物业公司为上海科瑞物业管理发展有限公司西安分公司，物业费为1.5-2.2元/月/㎡。物业服务团队能履行合同约定的基本职责，包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修，对常规问题的响应和处理在可接受范围内。

生活便利 6.9

该小区生活便利性能够满足基本日常需求。公共交通方面，拥有深渡村(公交站)，距离约334米，提供327路、523路、港务环线1号线、港务环线2号线等线路，可抵达区域核心位置，通勤处于可接受范围。商业配套方面，周边有六小文体(绿地璀璨天城店)、薄荷宠屋、伟星管(绿地璀璨天城店)、中国电信(绿地璀璨天城东门)、美诗花艺馆(绿地璀璨天城A地块店)、每一天便利连锁(绿地璀璨天城店1店)、绿地每一天生鲜超市、锅圈食汇火锅烧烤食材超市(绿地璀璨天城店)、鑫艺生活超市、旺盛五金等，可解决日常采买问题。教育配套方面，有贝乐璀璨天城幼儿园，距离约262米，以及西安国际港务区陆港第六小学，距离约363米。医疗配套方面，有西安浐灞国际港宏波诊所，距离约222米，以及南莉口腔，距离约245米。总体而言，该区域的生活配套能够支撑居民的日常生活需要。