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苏州1-1.5万销售面积榜第4名点评资讯
2026年1-2月苏州市区房企销售榜发布，这些房企开局领跑！
火速调规，又现商改住！开年炸场，苏州“新地王”在路上了？
住宅楼面价1.65万元/㎡，容积率1.3！刚刚姑苏南门片区挂地
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项目信息
- 开发商 苏州中航瑞赛置业有限公司
- 楼盘地址 虎丘-通安镇真北路66号
- 物业公司 苏南万科物业有限公司
- 物业费用 3.22元/月/㎡
产品信息
- 建筑面积 107685.00㎡
- 销售户型 3-4居
- 销售面积 92-125m²
- 绿化率 30%
- 容积率 2.20
户型信息
周边信息
更多榜单推荐
苏州1-1.5万销售面积榜
四季印象澜庭
成交面积:2351.27㎡ 成交金额:2824.68万
亮点
四季印象澜庭是一款聚焦刚需客群、以现房交付和基础配套为卖点的实用型住宅项目，适合预算有限、注重生活便利性与交付安全性的本地首置或养老群体。其核心价值在于低密规划、价格优势与已兑现的社区实景，短期内可满足基本居住需求。然而，受限于开发商信用风险、区域产业薄弱及无轨交覆盖，项目长期增值潜力有限。建议目标客群优先考虑自住属性，弱化投资预期；若对品牌保障、子女教育或未来流通性有较高要求，则应谨慎评估其与盛泽等更具成长性板块项目的差距。
望熙雅苑
成交面积:2106.82㎡ 成交金额:2688.58万
暂无评价
保利时光印象
成交面积:2031.43㎡ 成交金额:2783.04万亮点
保利时光印象是一款聚焦刚需首置客群的高确定性项目，核心价值在于央企品牌背书、实景交付保障、优质学区资源与低总价门槛，适合预算有限、重视教育与交付安全的年轻家庭。其短板集中于区域通勤效率、商业医疗配套及市场定价信任度，短期内难以快速改善。建议开发商强化价格透明度，优化营销话术，并针对通勤痛点提供接驳服务以提升吸引力。对于购房者而言，若工作地点临近通安或科技城，且对即期配套要求不高，该项目具备较高性价比；但若对地铁通达性、成熟商圈或高得房率有刚性需求，则需谨慎评估其长期持有成本与生活便利性之间的平衡。
新澎湃国际社区
成交面积:1313.53㎡ 成交金额:1888.19万
暂无评价
5
盛泽星悦兰庭
成交面积:1278.43㎡ 成交金额:1733.55万亮点
盛泽星悦兰庭是一款聚焦刚需客群、以居住舒适性为核心卖点的高性价比住宅项目，其低密规划、优质绿化、充足车位及合理社区规模构成了核心吸引力，特别适合在盛泽本地就业、重视居住环境与家庭停车需求的首次置业群体。然而，项目当前定价偏高削弱了市场接受度，叠加交通与医疗配套的短期短板，限制了其快速去化能力。建议开发商适度调整价格策略以匹配区域实际购买力，同时强化物业服务体系与社区智能化配套，以弥补生活闭环的不足。对于购房者而言，若能接受短期内通勤依赖自驾、且对教育医疗无即时高阶需求，该项目在同等价位中仍具较高居住价值与长期持有潜力。