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苏州90-120㎡销售均价榜第8名点评资讯
2026年1-2月苏州市区房企销售榜发布，这些房企开局领跑！
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住宅楼面价1.65万元/㎡，容积率1.3！刚刚姑苏南门片区挂地
克而瑞好房评测 越秀悦见云庭
亮点综述
评测时间：2026年01月30日
越秀悦见云庭是一款聚焦刚需客群、强调品牌保障与社区实用性的园区边缘盘。其核心价值在于四强联合开发带来的交付安全感、稀缺洋房形态及高得房率，适合预算有限但重视产品确定性与未来资产保值的首次置业者。然而，项目面临价格倒挂、轨交缺失及配套兑现周期长等现实制约，短期内居住便利性不足。若购房者工作地临近高贸新城或对地铁依赖较低，可将其视为高性价比过渡选择；但若对通勤效率、教育医疗或即期生活成熟度有较高要求，则建议优先考虑已通地铁或配套更成熟的竞品。未来价值增长高度依赖区域规划落地，需保持审慎观望。
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克而瑞好房多维PK榜
8个竞品项目
社区配套
得分 9.15 第2名
市场口碑
得分 8.61 第4名
生活配套
得分 7.48 第4名
教育资源
得分 7.19 第3名
区域价值
得分 6.72 第6名
交通便利
得分 6.65 第5名
项目信息
- 开发商 苏州高新地产集团有限公司;苏州工业园区建屋发展集团有限公司;苏州恒泰商用置业有限公司;越秀地产股份有限公司
- 楼盘地址 吴中-苏州工业园区中新大道东与兴浦路交叉口
- 物业公司 广州越秀物业发展有限公司苏州分公司
- 物业费用 3.21
产品信息
- 建筑面积 88452.33㎡
- 销售户型 3居
- 销售面积 89-113m²
- 绿化率 35%
- 容积率 2.00
户型信息
周边信息
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