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华丽家族太湖上景花园2区

苏州吴中太湖度假区收益榜第43名
22958 元/m²
好房点评得分 5.9
6.3 品质
5.0 居住
6.0 生活
6.2 口碑
克而瑞好房评测  华丽家族太湖上景花园2区
5.9
小区综合评分
6.3
品质
5.0
居住
6.0
生活
6.2
口碑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流水平。小区建筑布局合理,公共活动空间充足,内部园林绿化环境整洁舒适。物业服务能够履行基本职责,安保与维修响应较为及时。生活便利性方面,公共交通网络较为发达,周边配套资源能够满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势,二手房成交价走势与周边市场平均水平基本持平,展现出一定的保值能力。
小区品质 6.3
该小区品质基本面达标,处于市场主流水平。车户比1:1.2配置基本能满足住户停车需求,管理较为有序。
居住服务 5.0
该小区居住服务达到市场主流标准。物业服务团队能履行合同约定的基本职责,包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修,对常规问题的响应和处理在可接受范围内。
生活便利 6.0
该小区生活便利性能够满足基本日常需求。公共交通方面,拥有可抵达区域核心位置的公交线路,例如水桥(公交站)距离约264米,汇景花园(公交站)距离约282米,通勤处于可接受范围。商业配套方面,周边有学鑫文化用品、晨光文具、生鲜超市、轻松购超市等购物场所,可解决日常采买问题。医疗配套方面,周边有瑞景宠物诊所和香山诊所,能够应对大多数常规需求。餐饮配套较为丰富,周边有沙县美食、汤笼记·豆浆油条粥铺、陈记插花牛肉汤、糯雅芳粥、金陵汤包沙县美食、聚乡情、伊穆澜兰州牛肉面、如意馄饨、巴比馒头、李记饼店等,为居民提供了多样化的饮食选择。总体而言,该区域的生活配套能够支撑居民的日常生活需要。
市场口碑 6.2
该小区市场口碑呈现中性偏正面态势。业主评价褒贬不一,认可其性价比或特定优势,但也常指出存在的明显短板。其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平或小幅跟涨,展现出一定的保值能力。
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小区基础信息

  • 销售均价 22958元/m²
  • 户型面积 0.00m²(居)
  • 物业公司 --
  • 物业费用 --
  • 建成时间 --
  • 建筑类型 --
  • 物业类型 --
  • 总 户 数
  • 供暖方式 --
  • 供水供电 --、--
周边信息