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绿宝广场步行街

苏州苏州市何山收益榜第1名
38335 元/m²
好房点评得分 6.3
6.5 品质
6.0 居住
6.5 生活
5.6 口碑
克而瑞好房评测  绿宝广场步行街
6.3
小区综合评分
6.5
品质
6.0
居住
6.5
生活
5.6
口碑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流水平。小区建筑布局较为合理,公共空间充足,内部环境整洁,居住舒适度适中。物业服务能够履行基本职责,社区管理较为有序。生活便利性方面,周边商业配套较为成熟,能够满足日常采买需求。小区在二手房市场交易活跃,成交均价走势与周边市场基本持平,展现出一定的资产保值能力。
小区品质 6.5
该小区品质基本面达标,处于市场主流水平。建筑外立面和公共设施维护状况良好,能进行定期保养。建筑材料与工艺符合当时通用标准,无明显缺陷,提供了稳定可靠的居住环境。
居住服务 6.0
该小区居住服务达到市场主流标准。小区物业公司为苏州雅园物业管理有限公司,物业服务团队能履行合同约定的基本职责,包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修,对常规问题的响应和处理在可接受范围内。
生活便利 6.5
该小区生活便利性能够满足基本日常需求。商业配套方面,周边有小米之家江苏苏州虎丘区绿宝广场店、荣耀授权体验店等购物场所。医疗配套有健安诊所,距离约42米。餐饮配套丰富,包括Tims天好咖啡、1点点、咕鹿流心披萨、瑞幸咖啡、爷爷自在茶、陈记顺和、有家酸菜鱼、罗妈砂锅、大渝火锅、东北一绝锅包肉、大娘水饺、子固路老南昌拌粉、老天桥蛙炉火锅、苏城印象棋牌会所、百分茶等众多选择。总体而言,该区域的生活配套能够支撑居民的日常生活需要。
市场口碑 5.6
该小区市场口碑呈现中性偏正面态势。业主评价褒贬不一,认可其地段、配套及物业服务的优势,但也常指出楼龄相对较长、部分户型设计过时等短板。其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平或小幅跟涨,展现出一定的保值能力。在区域内属于成交较为活跃的小区之一。
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小区基础信息

  • 销售均价 38335元/m²
  • 户型面积 0.00m²(居)
  • 物业公司 --
  • 物业费用 --
  • 建成时间 --
  • 建筑类型 --
  • 物业类型 --
  • 总 户 数
  • 供暖方式 --
  • 供水供电 --、--
周边信息