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碧桂园尚东名邸

苏州塘桥塘桥收益榜第21名
7543 元/m²
好房点评得分 7.0
7.3 品质
8.1 居住
6.0 生活
6.5 口碑
克而瑞好房评测  碧桂园尚东名邸
7.0
小区综合评分
7.3
品质
8.1
居住
6.0
生活
6.5
口碑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现良好,属于市场主流中的良好水平。小区建筑密度控制得当,为楼栋间距和公共活动区域预留了合理空间。内部园林景观经过定期养护,环境整洁。物业团队专业,在安保、保洁和维修响应方面表现稳定。生活便利性是其突出优势,公共交通网络发达,商业、医疗等配套成熟完备。市场口碑方面,二手房成交价年涨幅略高于区域平均水平,成交套数在板块内排名靠前,显示出一定的市场认可度和流动性。整体而言,该小区在品质、服务与便利性之间取得了良好平衡,居住体验舒适,是区域内性价比较高的选择。
小区品质 7.3
该小区品质基本面达标,处于市场主流水平。小区容积率为2.5,绿化率35%,均处于合理范围,能保障基本的楼间距采光与公共活动空间,园林绿化定期养护。车户比1:1.2的配置基本能满足住户停车需求,管理较为有序。建筑外立面和公共设施维护状况良好,无明显老化迹象。
居住服务 8.1
该小区居住服务达到市场主流标准。小区物业公司为碧桂园物业发展有限公司,物业费为2.2元/平米/月。物业服务团队能履行合同约定的基本职责,包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修,对常规问题的响应和处理在可接受范围内,安保与出入管理规范。
生活便利 6.0
该小区生活便利性能够满足基本日常需求。公共交通方面,距离塘桥西环路北环路口(公交站)约168米,可提供张家港219路夜班、张家港225路等公交线路服务。商业配套方面,周边有妙客隆生活超市(张家港碧桂园尚东区店)、亿品超市(张家港碧桂园滨河生活广场店)、方太张家港塘桥专卖店、雅家橱柜(张家港碧桂园尚东区店)、欧派橱柜塘桥店、金玉果品、海信中央空调(塘桥尚东区旗舰店)、居家装饰(张家港碧桂园尚东区店)等购物服务场所,可解决日常采买问题。医疗资源方面,周边有御医门、如是心东方食养等医疗保健服务场所,以及济祥堂药房、益德堂大药房等药房,能够应对大多数常规健康需求。餐饮配套方面,周边有沙县小吃(张家港碧桂园尚东区店)、糕小爱烘焙•生日蛋糕(塘桥店)等餐饮服务。总体而言,该区域的生活配套能够支撑居民的日常生活需要。
市场口碑 6.5
该小区市场口碑呈现中性偏正面态势。其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平,二手房成交价年涨幅约5%,展现出一定的保值能力。成交套数在所属板块内排名前30%,市场流通性尚可,反映出一定的市场认可度。业主评价普遍认可其地段与配套优势。
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小区基础信息

  • 销售均价 7543元/m²
  • 户型面积 0.00m²(居)
  • 物业公司 --
  • 物业费用 --
  • 建成时间 --
  • 建筑类型 --
  • 物业类型 --
  • 总 户 数
  • 供暖方式 --
  • 供水供电 --、--
周边信息