当前位置:

石湖东岸澜庭三期

苏州吴中城南中心收益榜第41名
11559 元/m²
好房点评得分 6.4
7.8 品质
5.0 居住
6.0 生活
5.6 口碑
克而瑞好房评测  石湖东岸澜庭三期
6.4
小区综合评分
7.8
品质
5.0
居住
6.0
生活
5.6
口碑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区整体居住密度控制得当,楼栋间距合理,为公共区域预留了足够空间,内部环境整洁。物业服务专业高效,能够提供可靠的安保和及时的维修响应。生活便利性方面,公共交通网络较为发达,日常采买便捷,基本满足家庭需求。市场数据显示,该小区市场流通性尚可,业主满意度较高,资产保值能力值得信赖。
小区品质 7.8
该小区品质基本面达标,处于市场主流水平。车户比1:1.5配置科学,有效满足了住户停车需求,管理较为有序。建筑外立面和公共设施(如电梯、门禁)维护状况良好,能进行定期保养。建筑材料与工艺符合当时通用标准,无明显缺陷,提供了稳定可靠的居住环境。
居住服务 5.0
该小区居住服务达到市场主流标准。物业服务团队能履行合同约定的基本职责,包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修,对常规问题的响应和处理在可接受范围内。
生活便利 6.0
该小区生活便利性能够满足基本日常需求。公共交通方面,周边拥有跃进桥(公交站)和苏蠡花园(公交站),距离均在300米左右,拥有可抵达区域核心位置的公交线路,通勤处于可接受范围。商业配套方面,周边有城市生活超市(澄湖路店)、亿家惠生鲜超市(港龙财智国际店)、世纪华联超市(蠡墅店)、鑫悦生活广场(蜜蜂城店)等超市,可解决日常采买问题。医疗配套有王春燕口腔诊所和海王星辰(澄湖路店),能够应对大多数常规需求。餐饮配套包括得一鲜面馆(苏州港龙国际茶城商务中心店)和湖上湾食府等,为居民提供了基本的生活品质保障。总体而言,该区域的生活配套能够支撑居民的日常生活需要。
市场口碑 5.6
该小区市场口碑呈现中性偏正面态势。其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平,展现出一定的保值能力。市场流通性尚可,反映出一定的市场认可度。
加载更多 >>

小区基础信息

  • 销售均价 11559元/m²
  • 户型面积 0.00m²(居)
  • 物业公司 --
  • 物业费用 --
  • 建成时间 --
  • 建筑类型 --
  • 物业类型 --
  • 总 户 数
  • 供暖方式 --
  • 供水供电 --、--
周边信息