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克而瑞好房评测 中海御湖熙岸(西区)
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低,绿化环境优越,楼栋布局宽松,公共活动空间充足,内部环境整洁。物业服务水平良好,服务团队能有效履行日常保洁、安保及维修职责,响应及时。生活便利性方面,小区周边公共交通便捷,商业配套丰富,教育资源完善,医疗配套基本齐全,整体配套较为成熟。市场数据显示,该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平,成交活跃度中等,业主评价总体正面,是性价比较高的选择。
小区品质 8.5
居住服务 8.4
生活便利 8.6
市场口碑 7.2
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小区基础信息
- 销售均价 51674元/m²
- 户型面积 96.43-179.00m²(居)
- 物业公司 中海物业管理有限公司苏州分公司
- 物业费用 2.95元/月/㎡
- 建成时间 2008-2009年
- 建筑类型 板楼/平房
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 870户
- 供暖方式 --
- 供水供电 民水、民电
户型信息
周边信息

苏州吴中活跃榜第17名