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克而瑞好房评测 城市公寓
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高,绿化水平一般,整体居住密度较为紧凑,公共活动空间相对有限。物业公司为苏州金城蓝天置业有限公司,物业费为1.8元/月/㎡,服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责,服务响应在可接受范围内。生活便利性方面,小区周边公共交通网络覆盖尚可,基础商业配套能够满足日常采买需求,教育资源相对丰富。市场数据显示,该小区二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平,成交活跃度中等,业主评价总体中性偏正面,是预算有限下的务实选择。
小区品质 6.5
居住服务 6.3
生活便利 9.0
市场口碑 6.6
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小区基础信息
- 销售均价 18521元/m²
- 户型面积 90.59-162.00m²(居)
- 物业公司 苏州金城蓝天置业有限公司
- 物业费用 1.8元/月/㎡
- 建成时间 2007年
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 公寓
- 总 户 数 99户
- 供暖方式 --
- 供水供电 民水、民电
户型信息
周边信息

苏州苏州市娄葑收益榜第11名