国展和昌府

苏州相城活跃榜第4名
16426 元/m²
好房点评得分 6.5
6.5 品质
6.0 居住
6.5 生活
7.0 口碑
克而瑞好房评测  国展和昌府
6.5
小区综合评分
6.5
品质
6.0
居住
6.5
生活
7.0
口碑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中,楼栋布局合理,公共空间较为充足。绿化环境良好,内部环境整洁,植被养护得当,居住舒适度较高。物业服务团队专业,日常保洁、安保及维修响应及时,服务体验良好。生活便利性是其突出优势,公共交通网络覆盖较广,商业配套完善,教育资源相对丰富,医疗资源便利。市场口碑方面,小区成交价涨幅略高于区域平均水平,成交套数在板块内排名靠前,显示出一定的市场认可度和流动性。整体而言,该小区在品质、服务、便利性及市场表现上均无显著短板,是追求均衡居住体验的务实选择。
小区品质 6.5
该小区品质基本面达标,处于市场主流水平。小区容积率为1.29,建筑密度控制得当,保证了基本的楼间距和采光条件。绿化率0.36,园林景观经过定期养护,环境整洁度良好。车户比为1:1.52,停车位配置基本能满足住户需求,日常管理有序。
居住服务 6.0
该小区居住服务达到市场主流标准。小区物业公司为江苏万方置业有限公司,物业费为2.85元/月/㎡。物业服务团队能够有效履行合同约定的基本职责,包括日常公共区域保洁、门岗秩序维护、以及公共设施的日常巡检与维修。对于业主的常规报修和咨询,响应和处理时效在可接受范围内,服务态度专业。
生活便利 6.5
该小区生活便利性能够满足基本日常需求。公共交通方面,距离钻石小区公交站约201米,有867路、873路、875路等多条公交线路,为居民出行提供了基础选择。商业配套较为便利,周边有渭东便利店、珍果盟、梁丰鲜奶直供站、锦礼阁喜糖伴手礼定制、雨润发精品生活超市、毛氏五金水暖商行、馨之韵鲜花店、松涛便利店等多家购物及生活服务网点,集中在钻石邻里生活广场内,能满足日常采买需求。餐饮选择多样,周边有俊翔烧烤大排档、屋里香、华莱士·全鸡汉堡、悸动果茶烧仙草、东北饺子坊、河南滋补烩面大盘鸡、李记淮南黄牛汤、黄山特色菜饭骨头汤、伊品香正宗兰州拉面、明城家常菜馆等多家餐馆,提供了丰富的就餐选择。此外,周边还有星诚医药连锁药店,方便居民购买日常药品。总体而言,该区域的生活配套能够支撑居民的日常生活需要。
市场口碑 7.0
该小区市场口碑呈现中性偏正面态势。从市场数据看,其二手房成交价在过去一年涨幅约为5%,表现略优于周边同类小区及区域大盘,显示出一定的保值能力。成交套数在所属板块内排名处于前30%区间,市场活跃度尚可,流通性处于中等偏上水平,反映出市场对其有一定的认可度。
加载更多 >>

小区基础信息

  • 销售均价 16426元/m²
  • 户型面积 83.64-260.00m²(居)
  • 物业公司 江苏万方置业有限公司
  • 物业费用 2.85元/月/㎡
  • 建成时间 2022年
  • 建筑类型 板楼
  • 物业类型 住宅
  • 总 户 数 814户
  • 供暖方式 --
  • 供水供电 民水、民电
户型信息
周边信息