小油车桥14弄

苏州吴江城中收益榜第25名

约 -- 元/m²

好房点评得分 6.3 分

6.5 品质

6.0 居住

6.5 生活

5.6 口碑

克而瑞好房评测小油车桥14弄

6.3

小区综合评分

6.5

品质

6.0

居住

6.5

生活

5.6

口碑

亮点综述

评测时间：2025年12月01日

该小区综合表现处于市场主流水平，整体评价良好。小区建筑布局合理，公共空间较为充裕，内部环境整洁。物业服务专业高效，能提供可靠的安保和快速维修响应。生活便利性方面，公共交通便捷，商业配套完善，教育资源与医疗资源能够满足日常需求。市场口碑方面，历史成交价涨幅略高于区域平均水平，市场流通性尚可，业主满意度较高。整体而言，该小区在品质、服务、便利性和口碑方面表现均衡，是区域内性价比较高的选择。

小区品质 6.5

该小区品质基本面达标，处于市场主流水平。建筑布局控制在合理范围内，能保障基本的楼间距采光与公共活动空间，园林绿化定期养护。停车配置基本能满足住户停车需求，管理较为有序。建筑外立面和公共设施维护状况良好，能进行定期保养。建筑材料与工艺符合当时通用标准，无明显缺陷，提供了稳定可靠的居住环境。

居住服务 6.0

该小区居住服务达到市场主流标准。物业服务团队能履行合同约定的基本职责，包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修，对常规问题的响应和处理在可接受范围内。

生活便利 6.5

该小区生活便利性能够满足基本日常需求。公共交通方面，距离教师进修学校公交站183米，有702路、708路、776路、92路等多条公交线路经过，通勤处于可接受范围。商业配套方面，周边有四柱文化、遇见鲜花气球派对等购物相关场所。医疗配套方面，有吴江雅卫士口腔门诊，距离232米。餐饮配套丰富，有港焰猪杂粥觅味馆、鲈香烧烤、艺蒲甜品、阿三龙虾城、山也SHĀNYÊ、牧羊烧烤、吴记北京烤鸭、甲乙人潮汕牛肉火锅、金陵鸭血粉丝汤牛肉汤、老土灶、徐州凉皮、苏掌柜藏书羊肉总店、干将路左拐·龙虾馆、老五烧烤等众多餐饮选择，距离均在300米以内，为居民提供了多样化的就餐便利。总体而言，该区域的生活配套能够支撑居民的日常生活需要。

市场口碑 5.6

该小区市场口碑呈现中性偏正面态势。业主评价褒贬不一，认可其性价比或特定优势，但也常指出存在的明显短板。其历史成交价涨幅与周边市场平均水平基本持平或小幅跟涨，展现出一定的保值能力。成交套数在板块内排名尚可，市场流通性尚可。

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小区基础信息

销售均价元/m²
户型面积 0.00m²（居）
物业公司 --
物业费用 --
建成时间 --
建筑类型 --
物业类型 --
总户数
供暖方式 --
供水供电 --、--

周边信息