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克而瑞好房评测 通澄花园(西区)
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低,绿化环境良好,整体居住密度适中,能够提供舒适的公共活动空间。物业公司为昆山安阳物业公司,物业费为0.35元/月/㎡,服务团队能够履行日常保洁、安保及维修等基本职责。生活便利性方面,小区公共交通网络覆盖尚可,通勤较为便捷;周边拥有基础商业配套,能满足日常采买需求;教育资源相对完备,可满足基础教育需求。市场口碑方面,该小区历史成交价涨幅与区域平均水平基本持平,展现出一定的资产保值能力,成交活跃度中等,业主评价总体中性偏正面,是预算内兼顾居住与通勤的务实选择。
小区品质 7.1
居住服务 5.3
生活便利 7.6
市场口碑 6.3
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小区基础信息
- 销售均价 10194元/m²
- 户型面积 53.26-181.00m²(居)
- 物业公司 昆山安阳物业公司
- 物业费用 0.35元/月/㎡
- 建成时间 2004-2016年
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 2024户
- 供暖方式 --
- 供水供电 商水/民水、商电/民电
户型信息
周边信息

苏州巴城巴城收益榜第15名